安徽日報：我省出臺多項舉措
促進房地產市場健康發展
◎ 推行棚戶區改造貨幣化安置◎ 鼓勵農民退出宅基地進城購房◎ 停止住房限購政策
本報訊（記者 馮珉）日前，省住房城鄉建設廳、發改委等12個部門聯合出臺《關于促進房地產市場平穩健康發展的意見》，從保障性安居工程、住房消費信貸、商品房供應、加強監管等方面，支
持居民不同層次的住房需求。
《意見》提出，多渠道滿足保障對象的住房需求，逐步將住房保障方式由實物保障為主轉變為分檔發放租賃補貼為主。積極推行棚戶區改造貨幣化安置，市、縣可通過發放“購房券”等方式，引導棚戶區居民選擇貨幣化安置并自主購買商品住房。商品住房庫存量大的城市，要停止或減少棚戶區改造安置房建設，將存量商品住房作為棚戶區改造安置房源。各地通過市場收購、長期租賃等方式籌集的公共租賃住房，以及通過貨幣化安置方式實施的棚戶區改造項目，計入省政府年度考核目標任務，與新建方式同等享受財政資金補助、用地指標支持，并按規定享受相應的稅收優惠政策。公共租賃住房房源主要通過市場收購或長期租賃等方式籌集，戶型可在公共租賃住房建設規定面積標準基礎上適度增減。
鼓勵農民退出宅基地進城購房。對自愿退出宅基地并還耕、還林的農民，進城購買商品住房（含二手住房）的，當地政府可按其退出合法宅基地的面積，給予一次性購房獎勵。支持農業轉移人口市民化，將在城鎮有穩定就業且符合條件的農業轉移人口納入住房保障范圍。對在城鎮有穩定就業的農業轉移人口，實行靈活的住房公積金繳存政策。連續繳存住房公積金達到一定時限的，可申請住房公積金貸款。
《意見》還要求加強商品房及用地供應管理，落實支持居民合理住房消費的財稅、金融和住房公積金政策。如首次申請個人住房公積金貸款購買普通商品住房的，最低首付款比例按20%執行。已經還清首次購房貸款，再次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例按30%執行。
取消各類沒有法律法規依據的行政性管制措施。停止住房限購政策，居民購買住房無需提供購房所在地納稅或社保繳納證明。嚴格執行收費清單制度，凡不在涉企收費清單之列的行政事業性收費、政府性基金、行政審批前置服務項目收費、政府性保證金（抵押金）一律停止執行。商品房銷售備案價格由房地產開發企業根據開發建設成本、市場供求狀況等因素自行確定，有關部門在辦理商品房銷售價格備案中不得收取任何費用。（轉自安徽省住建廳網站）